不動産

2019年3月5日

不動産

横浜の弁護士 不動産 家賃 賃貸 トラブル

こんなお悩みございませんか。

中古の一軒家を買いましたが、いざ住んでみると、床の傾斜などいろいろ問題が見つかっており困っています。売主や仲介業者の負担で修理させることはできるのでしょうか。あるいは、家を買った代金を返してもらうことはできますか。

私はマンションに住んでいますが、教育費や医療費などの支出が増え、住宅ローンの支払が苦しくなっています。何度か滞納したこともありました。ローン会社からは、これ以上滞納すると競売にすると言われています。現在の収入の見込みからすると、この先も支払いは厳しく、マンションを手放す他ないと思うのですが、売却金額が安くなっても競売にしてもらうよりないのでしょうか。任意売却という言葉を聞いたことがありますが、競売でない方法を採ることもできるのですか。また、マンションが売れるまでのローンは、毎月支払わないといけないですか。

土地を買って念願のマイホームを建てることになり、建築業者に建築を依頼しましたが、当初の説明と異なり、追加工事だと言ってあれこれ追加料金を請求されました。当初の約束と違うと言っても、必要なお金だからと言って聞いてくれません。追加で請求された金額を支払わなければいけないのでしょうか。

マンションを1棟所有していますが、うち1室の借主が家賃を滞納して困っています。私や管理会社が言っても払ってくれないので、代わりに取り立ててもらいたいのですが、お願いすることはできますか。可能ならその借主に出て行ってもらいたいのですが、どのような場合であれば出て行ってもらえますか。

借家の大家さんから、家が古くなって建て直さないといけないので出て行ってほしいと言われています。立退料として10万円払うとも言われましたが、それだけでは引越しもできません。それでも私は退去しなければいけないのでしょうか。

今まで住んでいたマンションから引っ越すことにしたのですが、マンションの大家さんが、内装を新しくするから敷金は返せないと言ってきました。私は敷金を1円も返してもらえないのでしょうか。

亡くなった父が所有していた家を各相続人で相続し、共有しています。現在私がその家に住んでいますが、他の相続人から共有物分割請求訴訟というのを起こされました。私は家を出て行かなければいけないのでしょうか。

私はマンションに住んでいますが、最近天井から水漏れするようになり、何日か経っても止まりません。上の階の人ではないかと思うのですが、自分では原因を突き止めることができません。水漏れを発生させた人を突き止め、弁償させたいので、力を貸してほしいです。また、その場合、何と何を弁償させることができるでしょうか。

私は住んでいるマンションの管理組合の理事長をしています。同じマンションのある居住者が、管理費を払わなかったり、マンション内でトラブルを起こしたりして困っています。管理費の請求やトラブルの解決交渉を依頼することはできますか。

一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。

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2019年3月5日